안녕하세요. 부업으로 경제적 자유를 꿈꾸는 부업러 정실장 입니다. 오늘은 제가 직접 당근마켓에서 6개월간 리셀(재판매)를 해본 결과 및 품목을 공개하고, 수익률에 대해서도 공개하고자 합니다. 당근 재판매로 돈을 버는데 왜 공개하느냐고요? 어차피 이 티스토리는 조회수가 거의 없기 때문에 공개를 해도 무방 할 것 같습니다. 또한 혹시 읽는다 하시더라도 같은 지역에 거주 할 리가 없으니까요.  자! 그럼 과감하게 공개하겠습니다. TOP 1. 아이폰 15 아이폰은 감가율이 적고 중고시장에서도 수요가 꾸준합니다. 당근마켓에서 급매로 나온 물건을 시세보다 저렴하게 구매한 후, 충전기·박스 포함해 10~20만 원 더 붙여 판매하는 방식으로 진행했습니다. 실제로 65만 원에 매입한 아이폰 15 미니(배터리 87%)를 ..

안녕하세요. 부동산을 통해 경제적 자유를 이루고 싶은 부동산러 입니다. 저는 현재 파주 운정신도시에 부동산 매입 투자를 준비하고 있습니다. 요새 GTA-A의 일부 구간 개통으로 인해 가장 핫한 지역이 어디일까요? 바로 파주 운정신도시 입니다. 저는 약 3억 원의 시드머니를 통해 매입에 대한 구체적 계획을 잡고 있습니다. 오늘은 제가 운정신도시의 GTA 개통 전/후 부동산 시세 점검 및 향 후 전망에 대한 정보를 공유 드리도록 하겠습니다. 1. 운정신도시 GTA개통일자GTX-A 노선(수도권 광역급행철도)은 수도권과 서울 도심을 빠르게 연결하는 교통망으로, 운정신도시에서 강남 삼성역까지 약 20분 만에 이동할 수 있도록 설계되었습니다. 1) 예정 개통일: 2024년 말~2025년 초 예상 2) 운정~삼성 구..

저는 올해 약 13년간 다닌 대기업을 퇴사했습니다. 퇴사의 이유는 모두 비슷할텐데요. 40대 이 후는 내 주체적인 삶을 살고 싶었기 때문 입니다. 제가 다녀본 대기업은 저 뿐만 아니라, 누구나 다 마음속에 사표를 안고 있었다고 생각합니다. 결국 당장은 아니더라도 누구나 퇴사 후 창업을 선택하는 것은 선택이 아닌 필수라는 이야기 입니다.   하지만, 현실적으로 창업의 성공 확률은 얼마나 될까요? 이번 글에서는 제가 퇴사 전에 조사한(1) 대기업 출신 창업자의 성공률(2) 주요 성공 및 실패 요인(3) 창업 성공을 높이는 전략에 대해 공유 드리겠습니다.  1. 대기업 퇴사 후 창업 성공 확률 일반적으로 창업의 성공 확률은 매우 낮은 편이지만, 대기업 출신 창업자는 상대적으로 높은 성공률을 보입니다. 단순히 ..

안녕하세요. 오늘은 티스토리 블로그가 구글에서 최적화되는 기간과 과정에 대해서 알려드리고자 합니다. 저는 현재 Blog.를 통해 추가 수익을 창출하려는 시도를 하고 있습니다. 그 중 티스토리 블로그는 구글 애드센스를 획득하기에 매우 용이한 사이트 입니다. 그런데 상대적으로 노출량이 적어 상당히 고생을 하는 중 입니다. 오늘 저는 하루종일 이 부분에 대한 연구를 진행했습니다. 그리고 제가 분석한 결과에 대해 여러분들께 심플하게 알려드리고자 합니다. 이제 제가 분석한 내용에 대해 공유 드리겠습니다. 1. 티스토리 블로그가 구글에 최적화되는 평균 기간 티스토리 블로그가 구글 검색에 최적화되려면 보통 3~6개월의 시간이 필요합니다. 이는 블로그가 구글의 검색 알고리즘에 의해 신뢰할 수 있는 사이트로 인식되기까지..

안녕하세요. 저는 평촌, 범계쪽에 오피스텔을 매매로 구입하여 투자를 준비중인 미래의 부동산 투자자 입니다. 오늘은 제가 분석한 평촌/범계 오피스텔의 매매 분석 및 투자 전망에 대한 내용을 공유해 드리고자 합니다. 만일 저처럼 안양 범계, 평촌의 부동산 투자에 관심이 많으시다면 제 포스팅을 참고 해주시면 좋을 것 같습니다. 1. 범계 오피스텔 시세 분석 범계 지역은 안양 내에서도 상업시설과 주거환경이 조화를 이루고 있는 지역으로, 다양한 오피스텔이 분포되어 있습니다. 1) 범계 오피스텔 평균 시세-1억~2.5억 원대 (입지 및 평형에 따라 차이 있음)  2) 월 임대료-보증금 500만1000만 원, 월세 50만80만 원 수준  3) 수익률-연 4~6% 수준으로 안정적인 임대 수익 기대 가능✅ 범계 지역은 ..

이번 포스팅에서는 인천 송도에 아파트, 오피스텔 매입을 목적으로 하시는 분들께 송도 부동산 시장 전망에 대한 정보를 제공하고자 합니다. 이번 글을 통해 여러분이 힘들게 모아온 자산을 가장 합리적으로 사용 하실 수 있기를 바라겠습니다. 최근 몇 년간 송도는 인천 내에서도 대표적인 신도시로 자리 잡으며 주거 선호도가 높아졌습니다. 그러나 2025년을 앞두고 부동산 시장이 변화하는 가운데, 송도의 아파트 가격이 조정되고 투자 심리가 위축되는 모습이 관찰됩니다. 올해 송도 부동산 시장은 어떤 흐름을 보일지 살펴보겠습니다. 1. 증가한 공급 물량과 가격 조정 송도는 대규모 주거 단지가 조성되며 최근 몇 년간 많은 아파트가 입주했습니다. 2022년과 2023년에는 각각 약 4만 가구가 신규 공급되었으며, 2024년..