저는 13년간 다닌 회사를 퇴사한 후, 퇴직금을 활용하여 오피스텔 매입을 준비하고 있습니다. 100세 시대에 하나씩 파이프라인을 만들지 않으면, 향 후 저 뿐만 아니라 가족 전체가 힘들어 질 수 있기 때문입니다. 오늘은 제가 공부한 오피스텔 매입 시 법인, 개인사업자, 개인(개인 명의) 세 가지 방식의 장단점을 알려드리고자 합니다.1. 법인 명의로 매입 시 장단점1) 장점 - 세금 절감 가능   : 법인세율이 개인소득세율보다 낮아 일정 규모 이상의 수익을 낼 경우 유리함   : 감가상각을 통해 법인소득을 줄여 세금 부담을 완화할 수 있음   : 매입 시 부가세 환급 가능(단, 임대용 오피스텔은 부가세 환급 후 10년간 사업 유지 필요  - 양도소득세 절감 가능   : 법인은 양도소득세 대신 법인세 적용(..

개인사업자를 운영하는 과정에서 세금 처리는 필수적인 부분입니다.그러나 연간 몇 번의 세금 신고를 해야 하는지, 어떤 비용이 세금으로 인정되고 어떤 비용이 인정되지 않는지 명확히 아는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 개인사업자의 연간 세금 신고 횟수와 세금 처리 시 주의해야 할 항목들을 정리해 보겠습니다. 1. 개인사업자의 연간 세금 신고 일정개인사업자는 일반적으로 부가가치세 신고와 종합소득세 신고를 해야 합니다. 이를 간단한 표로 정리하면 다음과 같습니다.세금 종류신고 횟수신고 기간부가가치세 (VAT)연 2회 (일반 과세자)1기 확정: 7월 25일 / 2기 확정: 1월 25일부가가치세 (간이 과세자)연 1회1월 25일종합소득세연 1회5월 1일 ~ 5월 31일원천세 (직원 급여 지급 시)매월 또는 반기별익..

창업을 준비하는 과정에서 가장 고민되는 요소 중 하나는 어떤 사업자 유형으로 시작할지 선택하는 일입니다. 간이과세자, 개인사업자, 법인사업자는 각각 고유한 세금 체계와 특징을 가지며, 사업 운영 방식에 따라 적합한 유형이 달라질 수 있습니다. 이번 글에서는 각 사업자 유형의 특징과 세금 차이, 그리고 창업 시 고려해야 할 선택 기준에 대해 알아보겠습니다.1.간이과세자간이과세자는 소규모 사업자를 위해 설계된 간편한 사업자 유형입니다. 주로 초기 창업자나 소규모 자영업자들에게 적합합니다. 특징연간 매출액 8,000만 원 이하인 사업자에게 적용됩니다.부가가치세 부담이 낮아 매출액 대비 낮은 세율이 적용됩니다.세금 신고 절차가 단순해 회계 관리를 최소화할 수 있습니다.세금 체계부가가치세: 일반적으로 0.5~3%..